a hirdetés azonosítójára: GYL-068656
Az ingatlan leírása
Eladó Győrszentiván városrészben, frekventált családi házas környezetben 2061 m2-es telken, összesen 649 m2 alapterületű, közös bejárattal, de két jogilag is különálló lakásból és egy vendéglátó egységből álló épület komplexum.A melegkonyhás üzlethelyiség 453 m2, a lakások pedig 97 és 99 m2 alapterületűek, melyeket folyamatosan karbantartották, felújították.
Remek befektetés, hiszen a családias étterem már több éve kialakult a vendégkörrel rendelkezik. Valamint az Audi gyár és az Ipari park néhány km távolságra található, ezért panzió, vagy szobánként kiadó munkásszállás üzemeltetésére is kiváló az adottsága.
A vendéglátó egység remekül működtethető napi menü, ala carte, vagy 120 főig céges rendezvények, esküvők megrendezésére is.
Hétköznap étel-és pizza kiszállítása is jó ötlet, mivel igény lenne rá a környéken.
A fedett tekepálya már csak hab a vendégmarasztaló lehetőségek tortáján.
A parkosított kertrész nemcsak esküvőkre, programokra, de a tulajdonosok, vendégek pihenésére is megfelelő helyszín.
A lakások két szinten összesen:
- 7 szoba
- 2 fürdőszoba
- 2 erkély
- 2 konyha étkezőkkel
- külön fürdők és külön mellékhelyiségek
Felszereltség:
- 10 cm külső szigetelés
- műanyag szerkezetű nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel
- lakások: 3 x 16A / vendéglátó rész: 3 x 60A
- 25 Kw-os napelemes rendszer, mely fedezi a vendéglátó egység egész éves áramigényét
- összesen 8 db klíma
- 1-1 gázkazán a lakások és vendéglátó egység fűtéséhez
- melegvíz: hőtárolós gázbojler és villany bojler
- riasztó-és kamera rendszer
- 15 autónak térkövezett udvari parkoló
- fedett, zárható tárolók az udvarban, melyek megnyitva akár fedett teraszként is működhetnek az étterem számára, de fedett autóbeállóként is remekül funkcionálhatnak
- fúrt kút
- száraz pince
1 km-es körzetben megtalálható: zöldséges, pékség, hentes, spar.
Kicsiknek: fagyizó, bölcsöde, óvoda, iskola.
Idősebbeknek: gyógyszertár és rendelők.
Várom szíves érdeklődését.
Rotter Norbert 06/ 20-234-1521
Referencia szám: HZ053175
Duna House - Győr, Szövetség u.
Megoldást keres lakásproblémájára? Esetleg eltévedt a hitelajánlatok útvesztőjében?
Akár eladna, akár venne, bérelne vagy bérbe adna, kis házat vagy nagy lakást, raktárat vagy irodát, keressen minket bizalommal!
Az ország legnagyobb és legeredményesebb ingatlan közvetítő hálózatának fiatalos, lendületes és szakképzett győri csapata széleskörű szolgáltatási skálával áll az Ön rendelkezésére.
Értékesítő kollégáink naprakész, személyre szabott megoldási javaslatot tudnak minden felmerülő, ingatlanokkal kapcsolatos kérdésére.
Információért kérjük keresse meg Győr-Révfaluban található irodánkat, vagy vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon, emailben.
Széchenyi István Egyetem - Rónay körforgalom - Szövetség utca
2. épület
Duna House - Győr, Szövetség u. további ingatlanai »
